Dap Yapı - Eltes İnşaat proje ortaklığı dün sözleşmeyi imzaladı

Dap Yapı - Eltes İnşaat proje ortaklığı dün sözleşmeyi imzaladı

 

DAP YAPI-ELTES ORTAKLIĞININ KAZANDIĞI
 
EMLAK KONUT KARTAL İHALESİNDE İMZALAR ATILDI
 
Emlak Konut GYO'nun Kartal arsası için düzenlediği ihaleyi kazanan Dap Yapı - Eltes
İnşaat proje ortaklığı dün sözleşmeyi imzaladı. İçinde okul, AVM, hastane, rezidans,
ofis ve cami gibi birçok farklı unsuru barındıracak olan ve önünde marina bulunan ilk
karma projeyi hayata geçirmek üzere çalışmalar başladı.
 
Rekor katılımlı ihale 
 
1. oturumu 13 Aralık 2012 tarihinde yapılan ihale, Emlak Konut GYO’nun en çok katılım
yapılan ihalelerinden biri oldu. Kartal Çavuşoğlu Mahallesi'ndeki 13 parsel arsa için
gayrimenkul ve inşaat sektörünün dev firmaları yarıştı. 41 şirketin katıldığı ilk oturumun
ardından 25 Aralık’ta yapılan 2. oturumda 1 milyar 335 milyon TL hâsılat taahhüdü veren
Dap Yapı-Eltes İnşaat proje ortaklığı ihaleyi aldı.
 
İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Kartal'da yer alan arsa üzerinde toplam 141.896 m2
inşaat alanı bulunuyor. Bunun 122 bin 271 metrekaresi konut ve hizmet alanı, 11 bin 614
metrekaresi özel sağlık tesisi, 4 bin 501 metrekaresi özel eğitim tesis alanı ve 3 bin 509
metrekaresi ticaret alanı olarak yapılandırılacak.
 
Emlak Konut GYO, Kartal Çavuşoğlu Mahallesi'nde yer alan taşınmazları 8 ay önce KDV
hariç 20 milyon 625 bin lira ödeyerek TOKİ'den satın almıştı.
 
İki dev şirketten güç birliği
 
İnşaat sektöründe kendi markalarıyla binlerce konut üreten Dap Yapı ve Eltes İnşaat
yetkilileri ilk kez bir proje ortaklığı gerçekleştirdiklerini belirterek, oluşan güç birliğinden
eser niteliğinde bir proje doğacağının altını çizdi.
 
Kartal’daki toplam 64 bin 502 metrekarelik büyüklüğe ve 141 bin 896 metrekare inşaat
alanına sahip arsada, ortak vizyonla muhteşem bir proje hayata geçireceklerini vurgulayan
Dap Yapı ve Eltes İnşaat, “bilgi, birikim ve güçlerin müşterek kullanımında sektör adına
önemli gelişmeler kaydedilecektir” açıklamasında bulundu.
 
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz; ‘’Dap Yapı olarak ilk kez proje
ortaklığı gerçekleştiriyoruz. Ülkemize ve insanımıza hak ettiği sağlıklı, modern ve üstün
teknolojik özelliklere sahip binalar kazandırma hedefinde birleştik. Emlak Konut da, devlet
kurumu disipliniyle özel sektör anlayışının bir araya geldiği nadir örneklerden biri. Hepimiz,
dünyadaki inşaat teknolojilerini yakından takip ederek, Türkiye’ye pek çok yenilik getirdik.
Emlak GYO çatısı altında güçlü, saygın ve benzersiz bir projeye imza atacağız.
 
Devletin kasasına 535 milyon lira girecek
 
Arazi çok kıymetli; dolayısıyla ihaleye çok yoğun bir katılım oldu. Herkes beklenen fiyatların
üzerine çıktı. Devletin kasasına 535 milyon lira girecek. Hasılata göre bu rakam artacaktır.
Tahminimce toplam satış değeri 1.5 - 2 milyar liraya çıkar.
 
Önünde marina olan ilk karma proje
 
Bu proje İstanbul’un denize sıfır, bu ölçekteki tek gayrimenkul projesi olma özelliğini taşıyor.
Kartal’daki arsanın benzerini dünyada aradım ama bulamadım. Bu kadar geniş kapsamlısını
görmedim. İçinde marina, okul, AVM, hastane, rezidans, ofis ve cami gibi birçok farklı
unsur yer alıyor. Önünde marina bulunan ilk karma proje. Projenin konseptini neredeyse
tamamladık. Türkiye’deki mimarlarımız, İngiltere’den bir mimarlık ofisiyle birlikte gece
gündüz çalışıyor. Her adımı büyük bir heyecanla takip ediyorum. Gelen eskizlere gece
yarısı uyanıp baktığım oluyor. İstanbul'un en güzel arazisinde ülkemizi ulusal arenada temsil
edebilecek eserler inşa edeceğiz. Dünyada ses getirecek bir proje olacak. İstanbul’a gelen her
turistin görmek isteyeceği, insanların saatlerce durup seyredebileceği, bir eser olsun istiyoruz.
 
Ben Türkiye aşığı bir insanım. Kartal’da dünya ölçeğinde bir proje üreterek ilçeyi 3-5
basamak yükseğe çıkaracağız. Hayata geçmesiyle birlikte Kartal sahil şeridindeki fiyatlar
katlanacak. Bizim projemizle birlikte Kartal’da diğer firmalar da harekete geçtiğinde,
bölgenin çehresi tamamen değişecek.
 
Yeni bir metropol oluşacak
 
Projemiz, Zaha Halid’in Kartal için tasarladığı dönüşüm alanının önünde yer alıyor. Anadolu
yakasında birinci derece merkez oluşturma vizyonuyla geliştirilen Kartal Kentsel Dönüşüm
Projesi, çevresiyle birlikte 4.5 milyon insanı barındıracak. İstanbul için yeni ve uluslararası
ilgi odağı bir iş ve yaşam merkezi doğmuş olacak. Metro, Marmaray ve deniz ulaşımı ile
İstanbul’un tüm alanlarına, Sabiha Gökçen Havalimanı ile yurtiçi ve yurtdışına bağlanacak.
Karayolu ve demiryolu bağlantıları ile konut alanlarını birbirine bağlayan kültürel alan, opera
evi, park, oteller, restoranlar, yat limanı ve marina yer alacak.
 
Kartal, Büyükdere Caddesi’ne alternatif olacak
 
DAP YAPI olarak son dönemde en prestijli projelerimizi Kartal-Maltepe bölgesinde hayata
geçirdik. Anadolu yakasının Büyükdere Caddesi ve Levent’i olma yolunda ilerleyen Kartal-
Maltepe, ulaşım ve konum açısından avantajlı bir bölge. E5 ve TEM bağlantısı hem özel araç
hem de toplu taşıma için güçlü ulaşım aksları yaratıyor. Kadıköy-Kartal metro hattı, Kartal-
Maltepe’nin cazibesini artıracak. 7-8 yıl sonra herkes Kartal-Kadıköy sahil şeridinde oturmak
isteyecek. Buraların değeri Levent-Maslak hattını geçecek.
 
Evler yüzde 1 KDV ile satılacak
 
İhalenin 31 Aralık 2012’den önce yapılması nedeniyle projedeki konutlar KDV artışından
etkilenmeyecek.

09.02.2013

Etiketler : Emlak Konut GYO , Kartal , Dap Yapı , Eltes İnşaat , İnşaat sektörü


Yorum

Adınız :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu : [ Resmi Yenile ]

Güvenlik Kodu

İlgili Haberler

Kadıköy-Kartal Metro hattı dükkanların değerini %50 oranında arttırdı

Kadıköy-Kartal Metro hattı dükkanların değerini %50 oranında arttırdı

Kadıköy-Kartal Metro hattı, dükkanların değerini %50 oranında arttırdı EVA Gayrimenkul Değerleme'nin gerçekleştirdiği araştırmaya göre 2012 yılında kullanıma açılan,

Son yılların en çok prim yapan lokasyonu Ataşehir

Son yılların en çok prim yapan lokasyonu Ataşehir

Türkiye ekonomisi 6-7 yılda bir ivme kaybedip soluklansa, beklentiler kötümsere dönse de emlak yatırımcısı her dönem kazanıyor. İstanbul'da, Anadolu yakasının parlayan lokasyonları Ataşehir, Kartal, Maltepe E5 aksı ve Ümraniye Tepeüstü'nde, residence projelerinde metrekare fiyatları 5 ila 10 bin lira aralığına oturdu.

Finans Merkezi konut fiyatlarını patlattı

Finans Merkezi konut fiyatlarını patlattı

Ataşehir'de inşa edilen ve 2017'de tamamlanması beklenen İstanbul Finans Merkezi (İFM) projesinde çalışmalar sürerken, emlakjet.com'un verileri Ataşehir ve civarındaki bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarında önemli artışlar olduğunu ortaya koydu. Verilere göre, projenin Ataşehir'de inşa edilmesi kararının alındığı 2009'dan bu yana, Batı Ataşehir ve Ümraniye Şerifali başta olmak üzere, Çekmeköy, Kartal, Pendik ve Kurtköy fiyatlarda en keskin artışların görüldüğü bölgeler olarak öne çıkıyor

Emlak’ın duayenleri Konut Konferansında buluştu

Emlak’ın duayenleri Konut Konferansında buluştu

Konut Konferansı 2013, Türk yapı sektörünün lokomotifi olan “konut”u, sektörün günümüzde yaşadığı değişimler ile birlikte mercek altına aldı Yapı sektörünün bilgi merkezi Yapı-Endüstri Merkezi tarafından bu yıl dördüncü kez düzenlenen Konut Konferansı’nda dünyaca ünlü uzmanlar ülke ekonomisi ve Türk yapı sektörünün lokomotifi olan “konut”u, sektörün önümüzdeki dönemde yaşayacağı değişim ve dönüşümler ile birlikte mercek altına aldı

İstanbul'da dev ihale için kıran kırana bir mücadele olacak

İstanbul'da dev ihale için kıran kırana bir mücadele olacak

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, portföyünde önemli bir yere sahip olan Zeytinburnu Kazlıçeşme’deki 111 bin 262 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazını arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesine çıkaracak. Ticaret+konut, turizm+ticaret, dini tesis alanı ve eğitim tesis alanlarını kapsayan taşınmazların inşaat alanı 225 bin 906 metrekare olarak belirlendi. İnşaat firmalarının iştahını kabartan arsa için çok sayıda şirket yarışacak. İhale 24 Aralık salı günü 14:30’da gerçekleştirilecek.

Emlak Konut GYO’nun dev halka arzında talep toplanıyor

Emlak Konut GYO’nun dev halka arzında talep toplanıyor

Emlak Konut GYO paylarının ikincil halka arzında 1 milyar 300 milyon TL nominal değerdeki hisse halka arz edilecek. Bu, Türkiye Sermaye Piyasası’nın sermaye artırım yöntemiyle yapılan en büyük halka arzı olacak. Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO’nun ödenmiş sermayesini 2 milyar 500 milyon TL’den 3 milyar 800 milyon TL’ye çıkartmaya yönelik ikincil halka arzında, 6 Kasım’da başlayan talep toplama süreci 8 Kasım’da son buluyor.

Emlak seçim sonrası uçacak

Emlak seçim sonrası uçacak

Yaz boyunca durgun geçen gayrimenkul sektörü, sonbaharın gelmesiyle birlikte tekrar harekete geçti. Sektör uzmanları seçimlerden sonra emlak piyasasının tabiri caizse uçacağını ifade ediyor. Birçok gayrimenkul yatırımcısı şirket, bir yandan mevcut projelerine hız kazandırırken, bir yandan da yeni projelerinin lansmanını yapıyor. Piyasayı hareketlendiren en büyük etkenlerden biri de 3’üncü havalimanı ve 3’üncü köprü.

Emlak Konut'tan Halka Arz Başvurusu

Emlak Konut'tan Halka Arz Başvurusu

1 Kasım 2013 tarihi itibariyle, Borsa İstanbul A.Ş.’de işlem görmekte olan Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO, ödenmiş sermayesini 2 milyar 500 milyon liradan 3 milyar 800 milyon liraya çıkartmaya hazırlanıyor. Şirket, Türkiye’nin sermaye artırımı yöntemiyle yapılacak en büyük halka arzlarından biri olarak tarihe geçecek ikincil halka arz için, Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) başvuruda bulundu.

İstanbul'un bu semti adeta uçacak

İstanbul'un bu semti adeta uçacak

Türkiye’de başlatılan kentsel dönüşüm hamlesi, belediyeler ile yatırımcıları bir araya getirdi. Son dönemde Marmaray, Kadıköy-Kartal metro hattı ve adliye sarayı ile İstanbul Anadolu yakasının yeni merkezi durumunda olacak Kartal’ı yeni yatırımlarının merkezi olarak tanımlayan DAP Yapı, DKY İnşaat, İş GYO, EGE Yapı ve FER Yapı’nın patronları, ilçenin belediye başkanı Altınok Öz ile birlikte şehirdeki yatırım olanaklarını anlattı.

İstanbul'un köyleri de merkezi de prim yaptı

İstanbul'un köyleri de merkezi de prim yaptı

Köyler de prim yaptı Selami Arpacı, 'Özellikle 5-6 yıldır yerli-yabancı fark etmeden emlak talebi dikkat çekiyordu. İstanbul emlakta dünya yıldızı oldu. Yabancılar yoğun alıma geçti. Mütekabiliyet yasası, zengin Körfez ülkelerinden gelen talebi artırdı" dedi. Arpacı şöyle konuştu: "İstanbul'un taşı toprağı altın değil, elmas demeye başladım; çünkü merkezi de, köyü de prim yaptı. Yine de emlakta balon oluşmadı. Bugün alım için isteksiz davrananları '1-2 yıl sonra pişman olmayın' diye uyarıyorum." İstanbul'daki yeni yatırımları iyi takip edenlerin kazançlı

Site İçi Arama

Video Galeri

Kampanyalardan Haberdar Olun

E-posta Adresiniz :

GSM Numaranız :